서울특별시 관악구 관악로14가길 23​교통비나 휴대폰 요금 같은 달마다 고정적인지출을 제외하고 남는 돈은 평소 갖고 싶었던물건을 구입하거나 해외로 여행을 떠나는 등어떻게 쓸지는 개인의 선택이지만 대다수의사람들이 수입이 들어오면 다 사용하지 않고모으는 이유는 미래를 대비하기 위함인데요.​인생을 살다 보면 의도치 않더라도 타인에게손해를 입혀 보상을 해야 한다거나 건강했던몸에 아픈 곳이 생겨 큰 비용이 필요한 상황이일어날 수 있기 때문에 적은 액수여도 꾸준히저금하면 위기에 대처할 힘이 생기게 됩니다.​문제가 발생한 뒤 수습하는 것이 아니라 위험요소에 대한 예방책으로 저축을 해야 하듯이설비도 고장 나기 전에 이상이 있거나 노후된곳을 수리해야 더 큰 피해를 막을 수 있는데관악구 누수탐지 사례를 통해 방수 결함으로유발된 물샘의 해결 과정을 소개해 드릴게요.​​​오늘 방문한 곳은 건물 아래층에서 물이 새고있다는 빌라 윗집 누수 현장으로 안방 문 위의도배지와 천장 마감재가 물에 관악구누수탐지 젖어 물 자국과얼룩이 생겼으며 방 안의 화장실엔 곰팡이가피었다며 저희 업체에 도움을 요청하셨어요.​욕실 주변에서 시작된 피해가 점점 확산되어거실 벽면 속으로 물기가 침투해 축축해지고벽지는 들떴으며 현관 바닥으로 물이 떨어져신발을 놓을 수 없다고 하셔서 고객님 댁으로출동해 정확한 원인을 파악해 보기로 했어요.​​관악구 누수탐지 현장에 도착해 아랫집에서물이 흘러 피해가 발생한 부분을 조사해 보니집안에 들어가기 전부터 현관에서 흘러나온물로 복도가 젖어 있었고 바닥 대리석이 물을흡수해서 거뭇하게 변색된 모습이었는데요. ​주방에서는 눈에 띄는 물 샘의 흔적은 보이지않았지만 열 감지 카메라로 주변을 촬영하자싱크대 벽타일과 냉장고 뒤쪽의 벽면 안으로물이 흐른 영상이 나타났고 작은방도 습도가높은 수치로 측정돼 육안으로 확인되지 않는벽체 내부 손상이 심각할 것으로 예상됐어요.​​본격적으로 이번 현장에서 빌라 누수 공사를진행하게 된 이유를 조사하기 위해 위층으로올라간 다음 수도와 연결된 관악구누수탐지 세탁기나 세면대같은 설비의 수전을 잠가고 계량기 함을 열어별침이 돌아가는지 테스트를 실시했는데요.​물을 안 틀어도 별침이 회전하거나 사용량이높아질 경우 수도관에서 물이 샐 것으로 예상가능하지만 움직이지 않아 급수를 끊었다가잠시 후에 재개했지만 결과는 달라지지 않아난방관은 이상이 없는지 검진하기로 했어요.​​보일러와 파이프라인을 연결하는 부속품을분리한 다음 공압용 구찌를 결합하고 공기를생성하는 장치인 콤프레샤를 가동해 매설된관로에 에어를 투입해 안에 남아있는 잔수를모두 제거한 뒤 일정한 공기압을 걸었는데요.​관악구 누수탐지 세대의 공압검사를 진행해보니 직수관과 온수관에서는 수치가 변하지않고 유지됐고 난방관 역시 압력이 감소하지없어 수소와 질소가 혼합된 가스를 주입해서청음 탐지를 시도했지만 반응이 검출되거나가스가 누출되는 지점은 발견할 수 없었어요.​​고객님 댁에서 물이 흘러 피해를 입힌 원인이배관 결함이 아님을 알아내 물이 샐 가능성이있는 다른 설비를 점검했지만 베란다는 관악구누수탐지 바닥타일과 우수관은 파손된 모습이 없었고 창틀코킹도 빗물이 들어올 손상 부위는 없었어요.​별다른 이상이 없어 화장실로 넘어가 내부를살펴봤더니 실리콘이 훼손됐는지 물을 내릴때마다 바닥에 물이 유출되는 윗집 변기 누수증상이 있었고 배수구 시멘트는 균열이 생겨아래층으로 물이 새는 모습을 포착했습니다.​​관악구 누수탐지 지점에서 욕실 보수 시공에착수하기 전에 주변의 칫솔이나 면도기 같은세면용품 위로 먼지나 날리거나 파편이 튀지않게 방지하기 위해 비닐을 씌우고 테이프를붙여 보양 작업을 꼼꼼히 진행해 드렸는데요.​변기가 손상되지 않도록 주의하며 신중하게바닥에서 탈거하고 안을 관찰하자 오수관에크랙이 있어 물의 일부가 파이프 외부로 새고있었으며 시멘트도 표면이 갈라지고 금이 간부분이 많아 파쇄한 다음 복구하기로 했어요.​​굴착 드릴을 이용해 오수관 주변의 시멘트를모두 제거한 다음 기존의 노후관을 철거하고새로운 배관으로 설치해 드렸고 백시멘트와방수액을 혼합해 방수층을 보수한 뒤 배수구타일 관악구누수탐지 메지를 그라인더로 모두 갈아냈는데요.​변기 안쪽을 수선한 것과 마찬가지로 물샘이유발된 파이프를 제거한 후에 새 하수관으로교체했고 시멘트를 분쇄해 방수층을 복원한뒤 시멘트가 굳고 나서 물을 뿌려 새는 곳이있는지 점검해 변기 누수 공사를 완료했어요.​​배수구 타일 메지에 실리콘 방수액을 투입해수분이 침투하지 못하도록 마감 처리한 뒤에정심 플랜지의 느슨해진 고장 나사를 꽉 조여변기를 설치했고 청소와 정리를 깔끔히 마쳐이번 관악구 누수탐지 의뢰를 마무리했어요.​평소에 저축을 하지 않으면 갑작스러운 건강이상이나 사고 등 변수에 대처할 수단이 없어곤란에 빠지듯이 설비도 결함이 발생한 뒤에대처하는 것이 아니라 문제가 일어나기 전에대비해야 물 샘을 예방할 수 있기 때문에 정기점검을 통해 이상이 없는지 체크해야 합니다.​​​#관악구누수탐지 #빌라윗집누수 #빌라누수공사